Millesimi

Millesimi: software tabelle millesimali con supporto CAD

Millesimi è il software tabelle millesimali SofTCat dedicato al calcolo e alla redazione delle tabelle millesimali per edifici condominiali.

L'elaborazione viene sviluppata attraverso l'assegnazione dei coefficienti relativi ai vani e alle unità immobiliari, consentendo di costruire le principali tabelle utilizzate nella gestione del condominio.

Calcolo delle tabelle millesimali

Millesimi consente di predisporre differenti tipologie di tabelle millesimali in funzione delle caratteristiche dell'edificio e delle unità immobiliari.

Tra le principali tabelle gestite rientrano:

• tabella di proprietà;
• tabella di riscaldamento;
• tabella scale;
• tabella ascensore.

Coefficienti di vano e di unità immobiliare

Il software tabelle millesimali utilizza coefficienti riferiti ai singoli vani e alle unità immobiliari per sviluppare i calcoli necessari alla determinazione dei valori millesimali.

Millesimi dispone di archivi contenenti coefficienti di uso corrente, che possono essere integrati e personalizzati direttamente dall'utente.

Input tabellare e input grafico

Millesimi consente di lavorare sia attraverso un inserimento tabellare dei dati sia mediante un ambiente grafico con supporto CAD.

Nella modalità grafica ogni vano può essere disegnato direttamente in pianta, permettendo di ricavare in modo semiautomatico alcuni dei dati e dei coefficienti necessari all'elaborazione.

Gestione grafica delle unità immobiliari

Il supporto CAD consente di rappresentare graficamente i vani e le unità immobiliari, affiancando al calcolo delle tabelle millesimali una rappresentazione più immediata della struttura dell'edificio.

Questa modalità permette di integrare nello stesso progetto i dati numerici e le informazioni geometriche delle unità immobiliari.

Elaborati prodotti da Millesimi

Al termine delle elaborazioni il software consente di produrre i principali documenti relativi al calcolo millesimale:

• relazione di calcolo delle tabelle;
• descrizione delle unità immobiliari;
• tabelle millesimali;
• elaborati testuali esportabili in PDF e DOC;
• elaborati grafici esportabili in DXF e DWG.

Gestione di condomini complessi

Millesimi può essere utilizzato anche per la gestione di configurazioni condominiali articolate, organizzando le informazioni relative alle diverse unità immobiliari e alle tabelle associate.

Il software comprende inoltre funzioni collegate alla predisposizione del regolamento condominiale, secondo le caratteristiche previste dal programma.

Riferimenti normativi

Nella documentazione del software sono richiamati i seguenti riferimenti:

• Circolare del Ministero LL.PP. n. 12480/1966;
• Circolare del Ministero LL.PP. n. 2945/1993.

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