Stime

Stime: software stime immobiliari con metodo MCA

Stime è il software stime immobiliari SofTCat dedicato alla valutazione di unità immobiliari residenziali mediante differenti metodologie estimative.

Il software consente di sviluppare valutazioni con il metodo dei coefficienti di merito, con il metodo finanziario e con il metodo MCA.

Metodi di stima disponibili

Stime permette di utilizzare differenti procedure per la valutazione dell'immobile:

• metodo MCA;
• metodo dei coefficienti di merito;
• metodo finanziario.

La possibilità di utilizzare più metodologie consente di adattare la valutazione alle caratteristiche dell'unità immobiliare e alle informazioni disponibili.

Inserimento analitico o grafico dei dati

I dati relativi a ciascuna unità immobiliare possono essere inseriti in modo analitico mediante apposite schede oppure attraverso un ambiente grafico con CAD interno.

La modalità grafica consente di disegnare i vani, calcolarne le superfici e rappresentare la planimetria dell'immobile direttamente all'interno del progetto.

Stime immobiliari con metodo MCA

Il software stime immobiliari supporta il metodo MCA consentendo di utilizzare fino a cinque comparables e un numero qualsiasi di caratteristiche selezionabili.

Questa funzione permette di confrontare l'immobile oggetto di stima con unità immobiliari comparabili utilizzando i parametri definiti nella valutazione.

Gestione delle unità immobiliari

Stime può essere utilizzato sia dai professionisti che svolgono attività estimativa sia dagli operatori immobiliari che necessitano di organizzare informazioni relative a una o più unità immobiliari.

Il software consente quindi di raccogliere dati tecnici, superfici, caratteristiche e informazioni commerciali all'interno dello stesso ambiente operativo.

Supporto alle attività immobiliari

Grazie alla gestione delle schede e delle informazioni relative agli immobili, Stime può essere utilizzato anche come strumento di supporto alle attività commerciali connesse alla gestione e alla vendita di unità immobiliari.

Elaborati prodotti da Stime

Al termine delle elaborazioni il software consente di produrre differenti documenti tecnici e commerciali:

• relazione di stima con metodo MCA;
• relazione di stima con metodo dei coefficienti di merito;
• relazione di stima con metodo finanziario;
• listino prezzi;
• scheda commerciale dell'immobile;
• planimetrie delle unità immobiliari.

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